公积金贷款:

贵阳住房公积金贷款额2113度=(借款人夫妻双方月计缴住房5261公积金月工4102资总额×12个月)×50%×借款年限。但1653住房公积金贷款最高额度不得超过规定的最高限额45万元
住房公积金贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存工资基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+职工(夫妻)缴存余额×5倍。计算公式中“职工(夫妻)缴存余额”不足1万元的,按1万元计算。

贵阳公积金贷款条件:

1.能提供购买自住住房的有效合同或协议;

2.借款人具有完全民事行为能力;

3.具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

4..具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

5.借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

6.借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必.须出具同意住房抵押的书面承诺;

7.借款人同意办理住房抵押和保险;

8.购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

贵阳公积金贷款流程:

1.借款人至受理网点申请贷款;

2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

3.受理网点受理;

3.签约;

4.审批;

5.房地产交易中心办理抵押登记手续;

6.银行放款

 

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