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我们在办理房产抵押之前需要做哪些准备呢!

2020-11-20

对于银行或是金融机构来讲,他们也会非常慎重地看待每一笔房产抵押贷款,虽说有房产作为抵押物更有底气,因此很多朋友对于申请房产抵押贷款时所遭遇的门槛也会更低一些,但也并非是有房就能贷的。房子在我们生活中属于一个重要的区域,甚至我们将它当作“家”的代名词,如果借款人需要把房子拿去申请办理抵押贷款,那绝对不是小事。如果你没有在申请房产抵押贷款前,做好这些准备,那么不仅可以有效提高贷款成功率,还能对贷款额度与利率有所帮助:

我们在办理房产抵押之前需要做哪些准备呢!

01、维系好个人征信:

在小伟眼中,维护好个人的征信无论走到哪都必须放在第一位,无论你是否收入低,还是房子有点破旧,这些也只是拿到的额度低一点而已。

但若是你征信比较差,存在污点,那么受影响的可能就是能否贷款成功的问题了,而且我们常说的“老赖”,说的就是那些征信差的质变,成为老赖之后对于日常生活都会带来严重的影响,这一点相信大家都有所耳闻,例如“出行限制,高消费”等等,这里就不细说了!

02、定期存款:

小伟所说的定期存存款是指打卡工资与自存款,在银行的眼里,虽然更倾向于打卡工资,但是有些朋友是现金发放工资而且长期保持定期存款的习惯,那么银行也会从存款流水中确认本人拥有固定的收入。

那么在贷款时也会大大提高成功率,房产抵押贷款属于大额贷款,银行往往不会将这笔资金随意的带给“陌生人”,因此与银行保持良好的往来,无论是对贷款成功率还是贷款额度,都是有所帮助的。

03、杜绝“月光族”:

当下社会,很多朋友都没有了存款的意思,尤其现在都是透支消费,提前享受,就像刚刚结束的双十一,喜欢网购的人,相信已经把今年所需都预购了吧!

其实这些在银行还是贷款结构眼中都不是什么好习惯,对于他们而言,要将钱带出去,只是为了收回利息与本金,获得利润,如果借款人是一个管不住自己手的,遇到什么都要买,那么银行和机构如何相信你会留下钱来按时还款呢!!!!

因此,在申请房产抵押贷款之前,小伟建议尽量不要像之前那样做个月光族,给他们展现一个好的状态!

04、杜绝“黄赌毒”:

黄、赌、毒绝对是我们经济的头号大敌,很多朋友说黄是有数的,但也要分情况;毒和赌就不用小伟说了,尤其是赌,那就是一个深渊,无法填补的深渊。

如果银行或机构发现申请人有这些不良嗜好,尤其是后两点,那么你与贷款无缘了,所以借款人需要申请抵押贷款,这些不良的嗜好千万不要沾上!

总结:要想成功申请房产抵押贷款,或是想获得更好的额度,那么就保持良好的习惯,给银行和机构展现一个良好的印象至关重要,其实升职加薪也是提高贷款额度的好办法。

这些并不是短时间内我们能做主的,在这里也就不细说了,只能选出几个我们能主观控制的细节分享给大家,希望能给予大家帮助。

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