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个人贷款分为几大类?申请条件有哪些?

2020-11-17

现如今,贷款为人们更多的投资和提前消费提供了便捷,俗话说一文钱难倒英雄汉,每个人在关键时候都难免会缺钱。越来越多的人选择通过银行贷款来解决自己目前的资金短缺,去银行贷款不仅仅可以按揭贷款买房,其实去银行还有很多的贷款方式。下面一起来了解个人贷款分为几大类?申请条件有哪些?

个人贷款分为几大类?申请条件有哪些?

1、什么是个人住房贷款以及申请条件?

个人住房贷款就是商业银行或公积金中心向符合条件的借款人发放的用于购买住房的贷款,因此个人住房贷款可以分为个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款。

申请个人住房贷款一般需要满足以下条件:

(1)年满18周岁具有完全民事行为能力和有效身份证明的中华人民共和国公民或符合国家相关规定的境外自然人。

(2)有合法、稳定的收入,具备还款意愿和还款能力;偿还住房贷款的月支出不得高于月收入的50%。

(3)个人信用状况良好,并能提供一定的资产证明。

(4)已经签订购买住房的合同或协议。并能提供购房合同所定总房价规定比例支付的首付款凭证。

(5)商业银行要求的其他条件。

2、什么是个人消费贷款以及申请条件?

个人消费贷款指商业银行向借款人发放的用于借款人合理消费等用途的贷款。贷款资金可用于购买家用汽车、装修自用住宅,购买家具家电等。贷款资金禁止进入国家明令禁止的领域,如用于购房、投资、经营等。

申请个人消费贷款一般需要满足以下条件:

(1)年满18周岁具有完全民事行为能力和有效身份证明的中华人民共和国公民或符合国家相关规定的境外自然人。

(2)有合法、稳定的收入,具备还款意愿和还款能力。

(3)个人信用状况良好,并能提供一定的资产证明。

(4)能够提供消费用途证明相关材料。

(5)商业银行要求的其他条件。

3、什么是个人经营性贷款以及申请条件?

个人经营性贷款是指向从事合法经营活动的自然人发放的用于生产经营活动的个人贷款。按照期限可分为一年以内(含)的短期个人经营性贷款,以及一年以上5年以下(含)中期个人经营性贷款。

申请个人经营性贷款一般需要满足以下基本条件:

(1)年满18周岁具有完全民事行为能力和有效身份证明的中华人民共和国公民。

(2)从事合法的经营活动,并具有较为丰富的相关行业从业经验。

(3)个人资信良好,无不良记录。

(4)拥有稳定的业务资源和收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

(5)商业银行规定的其他条件。

4、什么是个人抵押贷款以及申请条件?

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款,包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。

申请个人抵押贷款一般需要满足以下基本条件:

(1)年满18周岁具有完全民事行为能力和有效身份证明的中华人民共和国公民。

(2)个人资信良好,无不良记录。

(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款和本息的能力。

(4)有明确的贷款用途,贷款用途符合国家法律、法规及相关规定。

(5)能够提供合法、有效、可靠的房屋抵押。

(6)商业银行规定的其他条件。

另外,贷款一定要走正规渠道。贪图小便宜、走非常规渠道的人,大多会掉入不法分子的陷阱。

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